Architekt Dipl. Ing. Markus Abels
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Architekt Dipl. Ing. Ulrich Appolt
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Markus Abels | Architekt Bergisch Gladbach
Leistungen
Grundlagen
Bauen an einem Ort.
Im ersten Schritt der Planung vergleichen wir ihre Vorstellungen und Anforderungen mit dem Potential des Bauorts und versuchen die größtmögliche Schnittmenge aus ihren Wünschen und den Möglichkeiten des Grundstücks zu finden. Schon jetzt beschäftigen wir uns auch mit den Projektkosten.
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Werkplanung
Es wird konkret
Die Koordination der Fachingenieure, die Einarbeitung der gelieferten Ergebnisse und die Definition von sowohl der Konstruktion als auch der Materialität sind der Kernpunkt der Ausführungsplanung. Darüber hinaus werden Massenermittlungen erstellt, die als Grundlage für die Ausschreibungen dienen.
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Entwurf
Form follows funktion.
Im Entwurf wird der finanzielle Rahmen festgelegt und wir arbeiten den Vorentwurf gestalterisch und baurechtlich detailliert aus. Ziel ist ein Entwurfskonzept, das in der Lage ist, sowohl Baurecht, Bauphysik, Energiekonzept, Nachhaltigkeit als auch die Ökonomie mit ihren persönlichen Anforderungen zu vernknüpfen.
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Vergabe
Rechnung und Wirt
Ein Bauzeitenplan liefert Aussagen zum Zeitmanagement. In den Ausschreibungen werden die anfallenden Leistungen detailliert beschrieben. Die Auswertung der Angebote bedarf des Vergleichs mit der finanziellen Planung und erfordert unter Umständen an der ein oder anderen Stelle Anpassungen.
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Bauantrag
Die Pflicht kommt nach der Kür.
Auf Grundlage des erarbeiteten Entwurfes bereiten wir den finalen Bauantrag vor und ergänzen die dazu notwendigen Formulare, Nachweise und Berechnungen. Hier fließen auch schon erste Ergebnisse anderer fachlich an der Planung beteiligten Ingenieure und auch wiederum finanzielle Entwicklungen ein.
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Bauleitung
Spatenstich bis Abnahme
Wir koordinieren den Bauablauf, Führen das Bautagebuch, kontrollieren die Kosten, Überwachen die Ausführung, Prüfen eingehende Rechnungen und führen die Schlussabnahmen durch. Wir stehen in der Phase des Projekts an ihrer Seite, in der aus Strichen und Zahlen ihr Gebäude wird.
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Die Geschichte der Architektengruppe Bensberg
Aus langer Tradition…
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